エアライズタワー
物件基本情報
- 住所
- 東京都 豊島区 東池袋4丁目5-1
- 最寄り駅
- 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分
- 築年月
- 2007年01月
- 種別
- マンション
- 建物構造
- SRC造-鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階建
- 地上42階建て/ 地下3階
- 総戸数
- 558戸
- 分譲会社
- 住友商事株式会社、東京建物株式会社 他
- 施工会社
- 大成建設株式会社、株式会社フジタ
- 特徴
- 分譲マンション, タワーマンション, ペット飼育相談可
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エアライズタワーについて
AIR RISE TOWER - エアライズタワー
住友商事株式会社・東京建物株式会社他が施主となり、株式会社フジタ・大成建設株式会社の施工で2007年1月に竣工した地上42階・地下3階建て総戸数566戸の高級分譲タワーマンションです。
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅とは、直結で徒歩1分。JR各線、東武東上線・西武粋袋選・丸ノ内線の「池袋」駅は徒歩8分と多路線が利用可で好立地となっています。大規模複合再開発プロジェクトで登場した「ライズシティ池袋」のランドマークタワーでもあり、地下1階にスーパーがあるほか、徒歩5分圏内に金融機関や病院などがそろい、暮らしやすい環境となっています。
すっきりとした中にも重厚感漂う外観は、印象的で、エントランスも格調の高い雰囲気が漂います。
住戸プランは、1LDKから4LDKと幅広い家族構成に対応しています。各住戸には、床暖房・浴室乾燥機・ディスポーザーなどの設備が完備されています。
共用部分には、フィットネスルームやシアタールーム、入浴(温泉)施設と充実しています。セキュリティ対策も万全で、24時間湯人管理体制を取っていますので、安心した生活が送れます。規約制限はありますが、ペットの飼育も可能です。
共用部分の展望ラウンジからは副都心・池袋を一望できます。タワーマンションならではの最高の景色が堪能できます。
■エアライズタワーの良い点（弊社の主観です）
・駅直結。B1にはスーパーと薬局もあり、雨の日や子育ての方には便利です。大浴場やラウンジ、ジムなどもあり設備が整っています。
・築10年以上ですが、エントランス等とても綺麗です。各階のゴミステーションも臭くなく、掃除が行き届いています。セキュリティも三重なので安心です。
・スーパーも近くサンシャインまでも濡れずに行ける最高の環境。飲食店もたくさんあるので食事に困る事はありません。
・豊島区役所が徒歩5分圏内にあります。
・豊島区立としまみどりの防災公園が近くにあり、週末の気分転換に最適。
・コンシェルジュカウンターの所にコミュニティボックスが設置され、居住者の要望を聞いてくださるシステムも整っています。
・マンション内に小児科と内科の二つの病院がありとても便利です。特に昨年、B1に開業した小児科の院長先生は順天堂出身の女医さんで、とても感じの良い方と聞いています。
・管理組合で元警視庁OBと防犯顧問契約を結んでおり、24時間出動体制。正面玄関の終夜ガードマンと地下1階の防犯センター要員と合わせ万全の備え。
■エアライズタワーの良くない点（弊社の主観です）
・首都高に面している部屋だと、砂埃がひどく洗濯物が干せない
・南東方向にプラウドタワー東池袋ステーションアリーナが建設され若干眺望が悪くなった。
・シアタールームが4つから1つに縮小され維持費の安い防音室に変わってしまっている。
■駐車場・バイク置き場・駐輪場
※空き状況は変動いたします。入庫可能サイズ制限とともに必ず事前にご確認ください。
種類
全長
全幅
全高
重量
仕様
使用料(月)
居住者専用
6,000
2,050
2,010
平面式・普通車
34,700円
6,000
2,050
2,010
平面式・小型車
33,100円
6,000
2,050
2,010
平面式・身障者用
33,400円
5,000
1,900
1,550
2,300
機械式・普通車(B2F)
25,000円
5,000
1,900
2,050
2,300
機械式・ハイルーフ(B2F)
28,700円
5,300
2,000
1,550
2,300
機械式・普通車(B1F)
25,700円
2,050
2,300
機械式・ハイルーフ(B1F)
29,600円
来客用
平置き・普通車
500円/６H
自動二輪車
原動機付自転車以外
5,000円
■共用施設
【３階】
■コミュニティルーム１（会議室）：使用時間9：00～12：00、要予約、使用料500円/1時間、1回の予約で連続3時間まで利用可
■コミュニティルーム２（キッズルーム）：使用時間9：00～19：00、無料
■フィットネスルーム：使用時間5：00～22：00、無料
■シアタールーム 使用料：300円/1室・1時間、ブルーレイ・プロジェクター（カラオケは撤去）、
■防音ルーム①・②・③：使用時間：月曜～木曜10：00～22：00、金曜・祝前日10：00～0：00、土・日・祝日24時間、要予約
■防音ルーム：200円/1室・1時間、1回の予約で連続3時間まで利用可
■ゲストルーム１・２：使用時間15：00～翌10：00、要予約、3,000円/1室・１泊、連続2日まで可能、一住戸につき（2泊/回・3泊/月）
【２６階】
■集会室（ビューラウンジ）：使用時間8：00～22：00、無料
■プライベートバス：①ジャグジー②檜風呂③岩風呂、使用時間：月曜～金曜16：00～0：00、土・日・祝日24時間、要予約、使用料500円/1室・1時間、1回の予約で1時間利用可
■リラクゼーションルーム・自習室１・自習室２：使用時間10：00～22：00、要予約、使用料200円/1室・1時間、1回の予約で連続2時間まで利用可
■エステティックルーム：使用時間10：00～22：00、要予約、使用時間300円/1時間、1回の予約で連続2時間まで利用可
■学区
■買い物施設
マルエツプチ 徒歩1分
セブンイレブン東池袋エアライズタワー店 徒歩1分
ココカラファイン 東池袋店ひがしいけぶくろてん 徒歩1分
■緊急避難時
豊島区の避難場所等一覧
災害時に慌てないよう最寄りの避難場所を確認しておきましょう。エアライズタワーからは雑司が谷墓地、豊島区立総合体育館場一帯が最寄りの避難場所です。
■エアライズタワーと一緒に検討される物件
共用施設/設備
コンシェルジュ/フロントサービス, ラウンジ, ジム/フィットネスルーム, シアタールーム, ゲストルーム
オートロック, 防犯カメラ, TVモニター付きインターフォン, 24時間セキュリティシステム, 内廊下設計, エレベータ, 宅配ボックス, 各階ゴミ置き場, 敷地内ゴミ置き場, 駐車場, 駐輪場, インターネット, LAN配線
エアライズタワーを買いたい方
間取り/面積
所在階
販売価格
管理費/修繕積立金
仲介
向き/入居
2LDK - 62.31㎡
24階
9,500万円
管18,100円
修17,490円
3%
南東 / 即日入居可
2LDK - 80.03㎡
22階
14,850万円
管23,970円
修23,390円
3%
南東 / 相談
4LDK - 109.24㎡
8階
19,000万円
管32,030円
修30,940円
3%
南東 / 即日入居可
エアライズタワーを借りたい方
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エアライズタワーを売りたい方
エアライズタワーについて
AIR RISE TOWER - エアライズタワー
住友商事株式会社・東京建物株式会社他が施主となり、株式会社フジタ・大成建設株式会社の施工で2007年1月に竣工した地上42階・地下3階建て総戸数566戸の高級分譲タワーマンションです。
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅とは、直結で徒歩1分。JR各線、東武東上線・西武粋袋選・丸ノ内線の「池袋」駅は徒歩8分と多路線が利用可で好立地となっています。大規模複合再開発プロジェクトで登場した「ライズシティ池袋」のランドマークタワーでもあり、地下1階にスーパーがあるほか、徒歩5分圏内に金融機関や病院などがそろい、暮らしやすい環境となっています。
すっきりとした中にも重厚感漂う外観は、印象的で、エントランスも格調の高い雰囲気が漂います。
住戸プランは、1LDKから4LDKと幅広い家族構成に対応しています。各住戸には、床暖房・浴室乾燥機・ディスポーザーなどの設備が完備されています。
共用部分には、フィットネスルームやシアタールーム、入浴(温泉)施設と充実しています。セキュリティ対策も万全で、24時間湯人管理体制を取っていますので、安心した生活が送れます。規約制限はありますが、ペットの飼育も可能です。
共用部分の展望ラウンジからは副都心・池袋を一望できます。タワーマンションならではの最高の景色が堪能できます。
■エアライズタワーの良い点（弊社の主観です）
・駅直結。B1にはスーパーと薬局もあり、雨の日や子育ての方には便利です。大浴場やラウンジ、ジムなどもあり設備が整っています。
・築10年以上ですが、エントランス等とても綺麗です。各階のゴミステーションも臭くなく、掃除が行き届いています。セキュリティも三重なので安心です。
・スーパーも近くサンシャインまでも濡れずに行ける最高の環境。飲食店もたくさんあるので食事に困る事はありません。
・豊島区役所が徒歩5分圏内にあります。
・豊島区立としまみどりの防災公園が近くにあり、週末の気分転換に最適。
・コンシェルジュカウンターの所にコミュニティボックスが設置され、居住者の要望を聞いてくださるシステムも整っています。
・マンション内に小児科と内科の二つの病院がありとても便利です。特に昨年、B1に開業した小児科の院長先生は順天堂出身の女医さんで、とても感じの良い方と聞いています。
・管理組合で元警視庁OBと防犯顧問契約を結んでおり、24時間出動体制。正面玄関の終夜ガードマンと地下1階の防犯センター要員と合わせ万全の備え。
■エアライズタワーの良くない点（弊社の主観です）
・首都高に面している部屋だと、砂埃がひどく洗濯物が干せない
・南東方向にプラウドタワー東池袋ステーションアリーナが建設され若干眺望が悪くなった。
・シアタールームが4つから1つに縮小され維持費の安い防音室に変わってしまっている。
■駐車場・バイク置き場・駐輪場
※空き状況は変動いたします。入庫可能サイズ制限とともに必ず事前にご確認ください。
| 種類 | 全長 | 全幅 | 全高 | 重量 | 仕様 | 使用料(月) |
| 居住者専用 | 6,000 | 2,050 | 2,010 | 平面式・普通車 | 34,700円 | |
| 6,000 | 2,050 | 2,010 | 平面式・小型車 | 33,100円 | ||
| 6,000 | 2,050 | 2,010 | 平面式・身障者用 | 33,400円 | ||
| 5,000 | 1,900 | 1,550 | 2,300 | 機械式・普通車(B2F) | 25,000円 | |
| 5,000 | 1,900 | 2,050 | 2,300 | 機械式・ハイルーフ(B2F) | 28,700円 | |
| 5,300 | 2,000 | 1,550 | 2,300 | 機械式・普通車(B1F) | 25,700円 | |
| 2,050 | 2,300 | 機械式・ハイルーフ(B1F) | 29,600円 | |||
| 来客用 | 平置き・普通車 | 500円/６H | ||||
| 自動二輪車 | 原動機付自転車以外 | 5,000円 |
■共用施設
【３階】
■コミュニティルーム１（会議室）：使用時間9：00～12：00、要予約、使用料500円/1時間、1回の予約で連続3時間まで利用可
■コミュニティルーム２（キッズルーム）：使用時間9：00～19：00、無料
■フィットネスルーム：使用時間5：00～22：00、無料
■シアタールーム 使用料：300円/1室・1時間、ブルーレイ・プロジェクター（カラオケは撤去）、
■防音ルーム①・②・③：使用時間：月曜～木曜10：00～22：00、金曜・祝前日10：00～0：00、土・日・祝日24時間、要予約
■防音ルーム：200円/1室・1時間、1回の予約で連続3時間まで利用可
■ゲストルーム１・２：使用時間15：00～翌10：00、要予約、3,000円/1室・１泊、連続2日まで可能、一住戸につき（2泊/回・3泊/月）
【２６階】
■集会室（ビューラウンジ）：使用時間8：00～22：00、無料
■プライベートバス：①ジャグジー②檜風呂③岩風呂、使用時間：月曜～金曜16：00～0：00、土・日・祝日24時間、要予約、使用料500円/1室・1時間、1回の予約で1時間利用可
■リラクゼーションルーム・自習室１・自習室２：使用時間10：00～22：00、要予約、使用料200円/1室・1時間、1回の予約で連続2時間まで利用可
■エステティックルーム：使用時間10：00～22：00、要予約、使用時間300円/1時間、1回の予約で連続2時間まで利用可
■学区
■買い物施設
マルエツプチ 徒歩1分
セブンイレブン東池袋エアライズタワー店 徒歩1分
ココカラファイン 東池袋店ひがしいけぶくろてん 徒歩1分
■緊急避難時
豊島区の避難場所等一覧
災害時に慌てないよう最寄りの避難場所を確認しておきましょう。エアライズタワーからは雑司が谷墓地、豊島区立総合体育館場一帯が最寄りの避難場所です。
■エアライズタワーと一緒に検討される物件
共用施設/設備
コンシェルジュ/フロントサービス, ラウンジ, ジム/フィットネスルーム, シアタールーム, ゲストルーム
オートロック, 防犯カメラ, TVモニター付きインターフォン, 24時間セキュリティシステム, 内廊下設計, エレベータ, 宅配ボックス, 各階ゴミ置き場, 敷地内ゴミ置き場, 駐車場, 駐輪場, インターネット, LAN配線
エアライズタワーを買いたい方
| 間取り/面積 | 所在階 | 販売価格 | 管理費/修繕積立金 | 仲介 | 向き/入居 |
|---|---|---|---|---|---|
|
2LDK - 62.31㎡
|
24階 | 9,500万円 |
管18,100円
修17,490円
|
3% | 南東 / 即日入居可 |
|
2LDK - 80.03㎡
|
22階 | 14,850万円 |
管23,970円
修23,390円
|
3% | 南東 / 相談 |
|
4LDK - 109.24㎡
|
8階 | 19,000万円 |
管32,030円
修30,940円
|
3% | 南東 / 即日入居可 |
